Project Description

PIGNETO
Zona – Via Montecuccoli

TRATTATIVA IN CORSO – VISITE SOSPESE In via gradevole e tranquilla, a due passi dal centro del Pigneto, quartiere tra i più caratteristici della Capitale, proponiamo all’interno di un comprensorio d’epoca con piacevoli giardini condominiali e servizio di portierato, un gradevole appartamento sito al terzo piano. La proprietà, in buone condizioni manutentive, sviluppa una superficie di mq. 77 ed è composta da: due ampie camere (ciascuna di circa mq. 18), cameretta, cucina e bagno. Rifiniture: pavimenti dell’epoca in ottime condizioni, infissi in alluminio doppio vetro ed impianto di climatizzazione. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alle fermate delle metro C di Roma ed alle linee tramviarie facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L’appartamento attualmente è locato con contratto a canone concordato (3+2 al secondo rinnovo con scadenza 14 settembre 2026) e rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, garantendo un’ottima rendita, circa il 4% annuo; gli inquilini, al sesto anno di contratto, sempre puntuali nei pagamenti.